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虎山重劃區大地坪正八米路店住 草屯不動產 南投買房 南投買地

南投縣 草屯鎮 正興街

1480萬 總價

8房(室)3廳8衛 格局

43.48坪 建物登記

參考單價 34.04 萬/坪

主建物面積41.31 坪

樓別/樓高0樓 / 2樓

屋齡 30 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.17 坪

土地面積33.88 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校虎山國小

鄰近公園中興會堂 中山公園

生活機能草屯市

附近交通公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝欣諭

草屯中興 加盟店

經紀業名稱元寶翔開發有限公司

證號302609

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「投資收租」或「家族大型居住」需求的買者而言,具備相當高的吸引力,整體值得購買但需謹慎評估。

主要理由如下:

  1. 高獲利潛力:8 間套房設計配合住商用身份,能有效擴大出租或自用空間,在虎山重劃區生活機能完善的背景下,租金穩定性較高。
  2. 自住優勢:位於重劃區且鄰近虎山國小與醫院,對有就學或醫療需求者極為便利。
  3. 議價契機:屋主因高齡急售,這為買方提供了良好的談判空間,建議可從屋況修繕成本及稅負差異切入,爭取合理價格。

然而,購屋前務必確認 30 年屋齡的實際現況,建議聘請專業房屋檢查人員進行結構安全與水電檢測,並向銀行確認老屋核貸條件,以確保財務規劃無虞。若能妥善處理老屋維護問題,此處將是草屯區難得的置產標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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