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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
17.9坪 建物登記
參考單價 54.08 萬/坪
主建物面積17.9 坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積25.7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視生活機能的家庭買家而言，具備一定的購買價值。968 萬的價格在台中太平區能買到鄰近商圈、公園且配備三房的透天，性價比相當不錯。特別是水電管線已全換新，這代表您省去了購屋初期最麻煩的工程成本。
然而，屋齡 50 年是最大的隱憂。這不僅影響未來的維修成本，也可能導致銀行貸款成數較低，需自備較多頭期款。此外，標題中的「2 樓平房」與「透天」描述存在落差，建議實地看屋時務必釐清樓層結構與產權資料。若您不打算短期換屋，且能接受老屋維護的麻煩，這是一處值得深入考量的高 CP 值物件；若重視貸款彈性與未來流動性，則建議多比較其他較新案源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
