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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
55.91坪 建物登記
參考單價 22.89 萬/坪
主建物面積42.18 坪
樓別/樓高1樓 / 9樓
屋齡 30 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.6 坪
土地面積7.4 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這處虎尾林森路的店面，整體而言是值得關注但需謹慎評估的標的。
主要理由如下： 該物件最大的賣點在於其黃金地段與稀有性，周圍緊鄰學校、公部門機關及交通樞紐，人流基礎穩固，對於自營或出租都有相當大的保障。然而，30 年的屋齡是最大的變數。作為買方，您必須先確認銀行對該建物之貸估價結果與放款年限，以免準備金不足。此外，若您的經營項目需要停車空間，則需額外尋找附近停車資源。若您的財務規劃能涵蓋老屋維護成本，且貸款方案無虞，這是一個具備長期持有價值的商業資產。建議在簽約前，務必詳閱社區大樓的修繕基金使用狀況，以確認建物結構安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
