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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價598 萬
參考單價21.25 萬/坪
格局 2房(室) 2廳 2衛
建物登記28.14 坪
主建物面積28.14 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校宣信國小.南興國中.東吳高職.嘉義家職
鄰近公園體育館
生活機能南田市場
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認頂樓狀況
此物件對於**「預算有限但重視電梯與生活機能」**的買房者來說，具備一定吸引力。其優勢在於總價合理、格局方正且已更新管線，能省去裝修麻煩並確保基本居住安全。鄰近學區與市場也提供了便利的生活與潛在的租賃優勢。
然而，屋齡 31 年且位於頂樓是主要隱憂。建議您在看房時，務必在雨天後或傍晚時段檢視天花板是否有滲水痕跡，並確認頂樓隔熱效果。此外，請預留車位預算，並了解社區未來的維護計劃。若能確認無漏水疑慮且價格符合預算，這是一筆值得入手的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
