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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
61.21坪 建物登記
參考單價 27.45 萬/坪
主建物面積53.08 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積8.13 坪
土地面積33.22 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費50 元/月
鄰近學校永信國小、永仁國中
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款與翻新預算。
此物件位於台南永康核心地段，具備「邊間雙車」與「4 房大格局」的稀缺條件，對於有強勁自住需求或注重家庭隱私的買家而言，其空間機能與生活便利性非常具有吸引力。然而，30 年的屋齡是關鍵考量點，建議您在決定前做好兩點準備：第一，諮詢銀行關於老屋貸款的額度與年限限制；第二，請專業師傅進行詳細檢測，確認結構安全與潛在維修費用。若您不排斥老屋的維護責任，並認為該區域的增值潛力足以抵銷屋齡折舊，這是一筆性價比極高的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
