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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
格局
56.5坪 建物登記
參考單價 33.27 萬/坪
主建物面積48 坪
樓別/樓高2樓 / 12樓
屋齡 28 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.5 坪
共同使用8 坪
土地面積5 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合創業投資者，不建議純居住需求者。
理由摘要： 此物件位於大里與沙鹿交界的成熟商圈，交通與人潮優勢明顯，且坪數大、使用彈性高，對於希望在此創業或長期收租的買家而言，是一筆具備增值潛力的資產。然而，28 年的屋齡與2 樓無電梯是兩大隱憂，可能增加未來的維護成本或降低對老年買家的吸引力。此外，無車位對於大坪數商業空間來說，可能影響營運便利度。建議您在買房前務必確認大樓是否有無電梯加建計畫，並針對老屋貸款條件預作評估。若您能接受屋齡並善用地段優勢，此物件仍具購買價值，但建議以合理議價空間作為折抵老舊風險的條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
