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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4880萬 總價(含車位)
7房(室)3廳6衛 格局
120.72坪 建物登記
參考單價 40.42 萬/坪 原價 5500 萬
主建物面積105.14 坪
樓別/樓高整棟 / 6樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積15.58 坪
土地面積42.04 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校後甲國中
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於台南東區的電梯雙車透天厝，整體來說非常適合追求「大家庭居住」或「長期資產配置」的買家。
主要理由是該物件在東區核心地段擁有稀缺的「大坪數 + 電梯 + 車庫」組合，且鄰近知名學區與大型商圈，生活機能與未來增值潛力俱佳。特別是 7 房 6 衛的空間規劃，對於需要多代同堂的家庭來說，居住舒適度極高。
然而，在決定購買前建議您務必注意兩點：第一，需仔細評估自身財務負荷能力，5,500 萬元的總價屬於高門檻投資；第二，由於屋齡已達 17 年且為 6 樓高層，強烈建議聘請專業檢驗機構進行詳細建物檢測，確認電梯與管線狀況良好，以避免未來的維修風險。若您預算充足且看重空間與地段，這是一個值得優先考慮的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
