篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價
格局
46坪 建物登記
參考單價 47.57 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積99.8 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「自地自建」規劃者，不適合「急著入住」者。
此物件最大的賣點在於「南投市區」與「百坪建地」的組合，這兩者在都會區非常難得，具備良好的收藏價值與自住空間。然而，44 年的屋齡代表現有建物已無太大使用價值，甚至可能需先行拆除，這意味著您必須做好額外的工程預算規劃（通常拆除重建成本不低）。若您看好南投市區長期發展，且願意投入資金打造理想家園，此物件值得列入考慮；但若僅是單純想買一處能立即入住的住宅，則建議您尋找屋齡較新的物件，以免後續工程拖垮預算與生活計劃。建議在決定前，務必確認土地分區性質及建築法規限制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
