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雲林古坑大面寬臨路農地★★買地送屋★★

雲林縣 古坑鄉 朝陽路

1498萬 總價(含車位)

8房(室)4廳4衛 格局

- 建物登記

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 19 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積278.6 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校古坑國小..古坑國中

鄰近公園石頭親子公園

生活機能古坑東和零售市場

附近交通國道3號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張修榮

台灣房屋 七期 惠文特許 加盟店

經紀業名稱上弘不動產仲介經紀有限公司

證號289394

專業品質

服務態度

專家亮點

此物件適合尋求「養生靜居」或「長期資產配置」的買家,若主要目的是為了都市通勤或短期投資獲利,則並非首選。

購買建議:值得購買,但需確認土地資格與建物安全。

主要理由如下:

  1. 價格與規模優勢:1498 萬的總價能獲得大坪數農地及兩棟現有建物,對於需要大空間(如大家族共居或經營小型會館)的買來說,投入成本低且空間利用率高。
  2. 現成基礎設施:水電與廚房已就緒,省去了農地開發中最耗時的基礎建設階段,可快速入住或啟用。
  3. 環境價值:古坑鄉環境清幽,鄰近公園與道路設施,非常符合退休生活或避世修行的需求,具備生活質感的潛力。
  4. 風險提示:由於土地性質為農地,務必在成交前確認是否符合農舍購買資格(如自創農地農用),並請專業人士檢視 19 年屋齡建築的結構安全,避免購入後因法規問題無法使用或需投入高額整修費用。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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