篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
23.28坪 建物登記
參考單價 28.69 萬/坪 原價 698 萬
主建物面積21.114 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.163 坪
土地面積7.598 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校大東國小 鳳山國中
鄰近公園黃埔公園
生活機能中山傳統市場
附近交通高雄橘線大東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但需求三房的購屋者來說，具有一定的吸引力。其主要賣點在於**「低總價」與「亮堂格局」**，在鳳山區近捷運的條件下，能擁有每室皆窗的通透空間已屬不易，且周邊生活機能與綠地資源豐富，適合重視通勤與生活品質的家庭。
購買建議： 此物件值得考慮，但前提是購屋者需對屋齡有心理準備。若您計畫長期自住，或願意投入預算進行翻新裝修，這是一筆性價比不錯的選擇。然而，若您擔心銀行貸款問題、未來轉手流動性，或是家中有高齡長者需要無障礙設施，則建議慎選或另行評估新建案或電梯大樓，以免後續居住與財務規劃產生不便。建議在看屋時，特別留意漏水狀況與管線年代，並先向銀行確認貸款可行性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
