篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8995萬 總價(含車位)
2廳 格局
211.55坪 建物登記
參考單價 42.52 萬/坪
主建物面積104.72 坪
樓別/樓高12樓 / 17樓
屋齡 3 年
法定用途廠房及附屬辦公室用
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積7.31 坪
共同使用99.52 坪
車位坪數29.32 坪
土地面積35.09 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費12810 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求而定，適合產業經營者或投資者，不適合純自住。
此物件為一棟位於新北市泰山區的廠辦大樓，並非一般住宅。若您購買目的是為了公司營運、創業設立總部或產業投資，這是一筆值得考慮的資產。其主要優勢在於屋齡極新、交通便利（鄰近機場捷運）且設備完善（雙貨梯），能直接提升企業形象與運作效率，且擁有雙重登記彈性，適合多種行業使用。
然而，若您是以家庭自住為目的，則完全不建議購買。此類型房產的居住機能、稅負與住宅不同，且近 9,000 萬元的總價與每月約 1.2 萬元的固定管理費，將造成沉重的財務負擔。在決定前，建議務必確認自身預算是否足夠支付高額頭期款，並評估未來的稅務成本與資產流動性風險，謹慎衡量投資報酬率。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
