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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4588萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
112.28坪 建物登記
參考單價 40.86 萬/坪 原價 5800 萬
主建物面積50.47 坪
樓別/樓高14樓 / 25樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述三大車位
詳細資訊
附屬建物面積5.03 坪
共同使用56.78 坪
車位坪數29.606 坪
土地面積15.43 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費9040 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校市立慈文國中小
鄰近公園中正藝文公園
生活機能南平市場、力行市場
附近交通桃園客運、國光號、9023公車到台北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得優先考慮
此物件非常適合「追求居住品質與學區優勢」的家庭買家。主要理由如下：首先，4588 萬的總價對應 112 坪（含三車位）的空間規格，在藝文特區屬於高 CP 值選擇，尤其三車位在該區域極度稀缺，能一併滿足多車家庭需求；其次，房屋為全新毛胚屋且具備隔震設計，確保了居住的安全與後續裝潢的靈活性。若您的預算允許將部分資金用於室內裝修規劃，並計劃長期持有作為自住使用，此物件能提供極高的生活滿意度。惟建議您在簽約前詳細評估裝修預算，並確認轉手時三車位在大坪數住宅市場中的流動性影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
