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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
298萬 總價
2.03坪 建物登記
參考單價 146.8 萬/坪
主建物面積2.03 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積0.8 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中山國小
鄰近公園晴光公園
生活機能晴光市場
附近交通中山國小捷運站、大同公司(晴光市場)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合「保守型投資」或「小型創業」，非增值投機首選。
此物件對於希望以低資金門檻進入北市不動產市場的買家來說，是一個值得考慮的標的。其主要吸引力在於極低的總價與成熟商圈地段，能有效降低持有風險並提供穩定的租金潛在收益。特別是挑高夾層的規劃，在如此微小的坪數下提供了實用的空間彈性。
然而，您需要留意其高昂的單坪單價以及老舊建築的隱憂。若您計畫自行經營需要展示空間的事業，2 坪的實際空間可能過於侷促；若純粹作為收租資產，則需接受單價較高的現狀，並預留未來的整修預算。綜合而言，若您追求的是北市核心區的低總價置產與長期收息，此物件具備相當的吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
