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藝文羅浮宮廷4房車~近捷運優質商圈 中路藝文好房

桃園市 桃園區 莊敬路一段

1980萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

58.18坪 建物登記

參考單價 34.03 萬/坪 原價 2180 萬

主建物面積33.244 坪

樓別/樓高2樓 / 14樓

屋齡 24 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區羅浮宮廷

附屬建物面積3.639 坪

共同使用21.297 坪

土地面積6.56 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費2544 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校市立同安國小、市立經國國中

鄰近公園中正公園

生活機能南平市場

附近交通桃園客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

秀芸

南平 加盟店

經紀業名稱安富不動產仲介經紀有限公司

證號(100)登字第168935號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 整體而言,此物件適合追求大坪數、重視生活機能且有長期持有打算的家庭買家。

主要理由:

  1. 性價比高: 包含車位的總價約 2180 萬,在桃園核心區換得近 60 坪(含車位)的 4 房格局,單價相對合理,尤其對需要停車空間的家庭來說非常划算。
  2. 居住舒適度佳: 社區管理完善(垃圾專人處理)、一梯兩戶隱私性好,加上前後陽台通風佳,居住品質有保證。
  3. 需注意細節: 買家應親自確認 2 樓的採光與噪音狀況,並預留部分預算作為房屋老舊後的維護或裝修基金,若這兩點能接受,是一筆值得配置的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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