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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
50.57坪 建物登記
參考單價 23.69 萬/坪 原價 1258 萬
主建物面積25.643 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述同位子一上一下
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費2195 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校四維國小，三光國中
鄰近公園兒童公園
生活機能北屯/東光市場
附近交通文心熱河路口公車站，四維國小捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對車位與就學有需求的家庭。
這棟物件最大的亮點在於「雙車位」配置與「全新裝潢」。在北屯區成熟地段，能擁有兩台車位且採光明亮的 3 房大坪數，性價比極高。總價 1198 萬對於含雙車位的住家來說，參考單價約 23.69 萬/坪，價格合理。
然而，作為買房者，您需特別注意兩點：首先，31 年屋齡可能壓縮您的貸款年限，建議先與銀行確認可貸成數與年限；其次，關於學校學區，建議務必向當地教育局或學校查詢最新的分發結果，以確保符合您的就學期待。整體而言，若您重視生活便利度與停車資源，且預算能符合貸款條件，這是一個值得入手的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
