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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價
22.38坪 建物登記
參考單價 110.81 萬/坪
主建物面積18.24 坪
樓別/樓高1樓 / 13樓
屋齡 30 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1119 元/月
鄰近學校士林國小、福林國小、士林國中
鄰近公園士林官邸公園
生活機能士林夜市
附近交通士林捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台北士林的核心區域，地理優勢顯著，對於尋求「地段收租」或「創業經營」的買家來說，具備相當吸引力。地段近捷運與夜市帶來穩定人潮，且管理費低廉，有助於控制持有成本。然而，30 年的屋齡是主要考量點，建議您務必確認銀行貸款條件，並評估未來的維修預算。若您的購屋目的偏向投資收租或作為小型創業基地，且能接受老屋特質，此標的可列入考慮；反之，若對房屋新舊程度極度敏感，則需再謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
