篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
15000萬 總價
開放空間 格局
672.25坪 建物登記
參考單價 22.31 萬/坪
主建物面積672.25 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 10 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位庭院式
車位描述8個
詳細資訊
土地面積426.83 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校永貞國小
鄰近公園竹南頭份親子公園
附近交通竹南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需評估資金與用途
此物件位於竹南工業區核心地帶，具備 SRC 鋼骨結構且屋齡新，在功能性與安全性上表現優異，非常適合需要長期生產基地或穩定收租的投資客。考量到其鄰近新竹科學園區與竹南車站，周邊產業人流與物流需求穩定，長期持有益處。
然而，1.5 億元的總價門檻較高，且工業房產的流動性不如住宅，若您資金充裕且無短期轉售需求，此物件具很高價值；反之，若您期待短期獲利或需要住宅用途，則不建議購買。建議在簽約前，務必再確認周遭環境噪音或物流干擾因素，以符合您的實際營運規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
