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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價(含車位)
4+1房(室)3廳3衛 格局
61.51坪 建物登記
參考單價 35.44 萬/坪 原價 2280 萬
主建物面積47.31 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述可停2-3部車
詳細資訊
附屬建物面積14.2 坪
土地面積66.46 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校新店國小、青潭國小、文山國中
鄰近公園青潭公園
生活機能青潭商圈、全聯
附近交通小粗坑、捷運新店站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列為優先考慮的標的，但需經過詳細勘屋。
主要理由： 這件物件對於「重視空間與隱私、追求生活品質」的家庭來說，是一項高性價比的選擇。最吸引人的亮點在於「平地透天」加上「住二」的土地性質，地質穩定且無山坡地限用疑慮，同時擁有極難得的私人大車庫與電梯設施。對於 4 房的需求，在單價不到 36 萬/坪的條件下，相當有競爭力。
注意事項： 建議您在看屋時，特別請結構技師協助檢視老屋管線與防水狀況，並向地政單位查詢該地點是否位於洪水潛勢區，以排除環境風險。若結構安全無虞且符合您的家庭空間需求，這是一個能夠長期安家的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
