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七期勝哥 七期 大陸寶格*高樓層*毛胚大露臺◆四平車

台中市 西屯區 市政北五路

28880萬 總價(含車位)

格局

318.44坪 建物登記

參考單價 90.69 萬/坪

主建物面積164.17 坪

樓別/樓高37樓 / 39樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B2 連號四平車位

詳細資訊

社區大陸寶格

附屬建物面積11.86 坪

共同使用106.45 坪

車位坪數35.96 坪

電梯有

管理方式保全公司

朝向方位坐北朝南

鄰近學校惠文學區

鄰近公園秋紅谷公園、夏綠地公園

生活機能新光、大遠百

附近交通朝馬轉運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

詹勝

住商不動産 七期歌劇院 加盟店

經紀業名稱大恆不動產經紀有限公司

證號(107)登字第331313號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件為台中市七期特區極具代表性的頂級豪宅,具備極難得的高樓層視野與大面積露臺,適合預算充裕且重視居住隱私與生活品質的買家。

購買建議: 如果您擁有充裕的資金,並計劃長期持有以追求資產保值與身份象徵,此物件非常值得入手;但若以投資短期獲利或預算需緊縮考量,則需慎之又慎。

主要理由:

  1. 稀缺性: 一層一戶的格局加上 37 樓的視野,在七期已屬絕版產品,市場難以複製。
  2. 地段優勢: 位於台灣房價高地七期,鄰近公園、百貨與行政中心,保值基礎穩固。
  3. 成本考量: 總價接近 3 億且坪數龐大,建議您詳細評估未來可能的管理維護費用及稅務成本,並確認資金流動性是否足以支撐長期持有。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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