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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1500萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
47.9坪 建物登記
參考單價 31.32 萬/坪 原價 1680 萬
樓別/樓高樓 / 0樓
屋齡 30 年
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件具備一定的購買價值，但建議以「自住」或「長期持有」為前提。
主要理由： 本物件最大的核心價值在於其「合法性」與「地段」。在屏東農村地區，合法農舍相對稀少，這為買方省去了許多法律風險。此外，距離義大健康園區與交流道僅 5 分鐘車程，使其脫離了傳統農村的偏遠感，兼具鄉村生活與都市便利。
然而，買方必須正視 30 年屋齡所帶來的挑戰。建議在議價過程中，將大規模的修繕費用（如管線更新、防水處理、室內裝潢）納入考量。如果您是在尋找一處交通便利、且能合法持有、願意投入心力翻新的鄉村居所，此物件是非常理想的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
