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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
899萬 總價
22.21坪 建物登記
參考單價 40.48 萬/坪 原價 988 萬
主建物面積14.95 坪
樓別/樓高1樓 / 6樓
屋齡 29 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.41 坪
共同使用5.85 坪
土地面積4.62 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新興國際中小學
鄰近公園夜鷺生態埤塘
生活機能興國公有生鮮市場
附近交通未來捷運紅線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在總價與地點上具有相當高的投資吸引力，特別適合以「創業自住兩用」或「小筆資金置業」為目標的買家。899 萬元的低門檻價格在桃園火車站商圈確實具備競爭優勢，且能兼顧營業與居住需求。然而，由於屋齡已近 30 年，購屋前務必仔細檢視房屋結構安全與維護狀況，並確認銀行貸保成數是否符合預期。若您追求短期快速轉手獲利需謹慎評估，但若以長期收租或自用經營為目的，這是一筆值得深入勘屋的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
