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中興新村科學園區旁雙車位溫馨別墅 草屯不動產 南投買房 南投買地 南投不動產

南投縣 南投市 南新路

1588萬 總價

4房(室)3廳4衛 格局

59.77坪 建物登記

參考單價 26.57 萬/坪

主建物面積55.85 坪

樓別/樓高樓 / 樓

屋齡 23 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積3.92 坪

土地面積26.15 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校德興國小.中興國中.中興高中.中興大學

鄰近公園中興會堂 中山公園

生活機能第三市場.南投市場

附近交通公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝欣諭

草屯中興 加盟店

經紀業名稱元寶翔開發有限公司

證號302609

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入優先考量清單

此物件對於重視子女教育資源與在科學園區工作的家庭而言,具備極高的實用價值。

主要理由如下:

  1. 學區優勢明顯:從國小到中興大學的明星學區配置,能大幅降低就學通勤成本,對有小孩的家庭吸引力極大。
  2. 性價比不錯:每坪約 26.5 萬的價格,在能擁有別墅型態與 4 房空間的情況下,單價在當地屬於合理區間,尤其比台北同條件房價具優勢。
  3. 生活與通勤平衡:既享有中興新村的清幽環境,又能透過國 3 快速連結都會區,生活機能亦不缺乏。

購買提醒: 由於屋齡已達 23 年,建議在簽約前務必請專業驗屋師進行詳細檢查,確認水電管線、防水層及結構安全狀況。同時,需向仲介再次確認「雙車位」的實際形式與產權,確認是平面車位還是地下室車位,以確保符合您的需求。若能解決老屋維護疑慮,這是一個相當溫馨且具投資潛力的好宅。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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