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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8500萬 總價
366坪 建物登記
參考單價 23.22 萬/坪
主建物面積366 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 42 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 辦公
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積140 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校仁和國中
鄰近公園親子公園
生活機能崎頂黃昏市場
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求商業辦公室用途或具備大坪數需求的家庭購屋者來說，是一筆值得納入考慮的交易。主要理由在於其地段交通優越（近交流道與寬闊道路）且總坪數空間極為寬敞，參考單價在該區域同類型態中顯得具競爭性。
然而，購屋前務必將重點放在結構安全檢查與整修預算評估。由於屋齡已達 42 年，潛在的翻新材料成本可能相當可觀，這會影響實際的持有效益。建議您先確認自身對於「空間彈性」與「舊宅維護成本」的接受度，若資金規劃充足且能妥善處理舊化問題，此物件將是具有長期價值的資產；若以短中期投資或低維護自住為首要考量，則需審慎評估轉手難度與持有風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
