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彰化市超大地坪黃金角店可停10台車

彰化縣 彰化市 崙平南路

6280萬 總價

5房(室)2廳4衛 格局

105.17坪 建物登記

參考單價 59.71 萬/坪 原價 6580 萬

主建物面積103.86 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 26 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

車位描述一樓車庫,門口可停車

詳細資訊

附屬建物面積1.31 坪

土地面積93.78 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校信義國中小,精誠高級中學

鄰近公園向陽公園

生活機能 櫻花黃昏市場,巧婦生鮮超市,美聯社

附近交通中央路公車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

買房不衝康

大墩鑫源亨 加盟店

經紀業名稱鑫源亨不動產經紀有限公司

證號(111)登字第417737號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:此物件屬於「高總價、多功能」的資產標的,適合資金充裕且對空間使用有更高需求的買方。

主要理由:

  1. 稀缺的停車與空間優勢:在人口密集的市區,擁有近 11 個車位空間及 105 坪的大坪數非常難得,對於多車家庭或小型企業工作室來說是極大的加分項。
  2. 地段價值穩健:信義特區屬於當地成熟發展區域,鄰近學校與公園,生活與子女就學便利性高,長期持有風險相對較低。
  3. 需注意成本與維護:考慮到 26 年的屋齡及高達 6,580 萬元的總價,購屋前建議務必進行詳細的房屋結構檢查,並評估未來潛在的整修預算。

若您尋找的是兼具居住品質與資產收租機會的標的,此物件值得深入考量;若是純自住且對預算敏感,則建議優先檢視單價與貸款壓力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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