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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價(含車位)
3房(室)2廳4衛 格局
66.44坪 建物登記
參考單價 50.87 萬/坪
主建物面積61.85 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途一般事務所
形式/類型住辦/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積4.59 坪
土地面積30.24 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校豐洲國小
鄰近公園葫蘆墩公園
生活機能三豐市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「居家辦公」或「小型創業族群」**而言，是一項值得優先考慮的標的。
主要理由是它提供了在台中神岡地區難以得標的「高性價比新成屋」條件。338 萬的總價買下一棟 4 層樓、僅屋齡 2 年的透天厝，加上屋主自行監工帶來的施工品質，在自住舒適度與初期維護成本上具有相當優勢。同時，鄰近的公園與市場提供了不錯的生活圈品質。
然而，購買前必須確認銀行對該「一般事務所」用途的貸款成數與利率條件，並考量自身對工業區環境的接受度。若您的需求是尋找純居住用的寧靜社區，此處可能非首選；但若追求空間效益與實惠價格，且能接受非純住宅分區，這絕對是一個實用的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
