這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市東區力行路，社區為力行園邸，建物面積約 41.39坪。

刊登總價 938 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

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(賀成交)東區買房力行園邸小質感高樓四房台中房仲推薦

台中市東區力行路

938萬總價

4房(室)1廳2衛格局

41.39坪建物登記

參考單價 22.66 萬/坪 ~~原價 988 萬~~

主建物面積24 坪

樓別/樓高12樓 / 12樓

屋齡 25 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區力行園邸

附屬建物面積2.14 坪

共同使用15.25 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費500 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校力行國小、雙十國中

鄰近公園台糖湖濱生態園區

生活機能建國市場、十甲旺市場

附近交通台中火車站、台中轉運站

特色描述

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地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

台中房仲推薦小陸

群義房屋青海文心加盟店

經紀業名稱富旺居不動產有限公司

證號350059

專業品質

服務態度

0937161167 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買： 值得考量，但需視您的具體需求而定。

主要理由：

學區與通勤的平衡：若您家中有學齡兒童且需在市區通勤，此物件在「東區學區」與「交通樞紐」之間提供了絕佳的平衡，且管理費極低，長期持有成本優勢明顯。
性價比高：在東區市場中，能以約 938 萬取得四房且位於 12 樓，單價具競爭力，對於預算有限但需要多間臥室的家庭來說，是一個高性價比的選項。
注意老屋風險：購買前務必確認屋況，特別是管線、防水及公共設施的老化程度，並預留足夠的整修預算。同時需確認車位問題是否為您生活中的重大隱憂。若能議價至理想價格，則入手價值更高。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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