篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
590萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
21.74坪 建物登記
參考單價 27.14 萬/坪
主建物面積21.74 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
詳細資訊
土地面積15.73 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校立仁高中、宣信國小、南興國中、東吳高職、輔仁高中
鄰近公園芳草公園、八掌溪堤岸步道
生活機能南田市場、彌陀夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於尋求「自住兼投資」且預算有限的家庭而言，此物件值得列入考量，但需謹慎確認建築安全。
主要理由： 首先，該物件擁有極強的生活與教育優勢，位於嘉義市東區核心，學校眾多且市場夜市環伺，極具生活便利性。其次，590 萬的總價在透天物件中算作低門檻，對於預算有限的購屋者來說，是進入該區域的良機。
然而，您必須特別注意屋齡與車位問題。50 年屋齡即便宣稱全新，仍需聘請專業人員檢測結構與管線安全性；此外，無車位與鄰近溪流的潛在淹水風險也是必須評估的重點。若您家庭成員較多或對停車便利性要求高，建議實地確認後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
