篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3750萬 總價
格局
85.62坪 建物登記
參考單價 43.8 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 0樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積825.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合企業自用或長期投資者，不適合追求自住居住者。
此物件位於土城核心工業區，擁有極佳的交通動線與現代化外觀，對於需要「辦公室結合輕生產」或「企業總部」功能的買主來說，是一項高質感的選擇。特別是「即將完工」意味著您能快速入駐使用，且附贈兩台車位在工業區屬稀缺資源，增加了實用性。
然而，您必須清楚認知此為「工業用」產權，若購屋目的是為了自住生活，此物件完全不適合，且貸款條件與稅務成本需另行評估。總價近三千八百萬在工業區屬中高價位，建議確認周邊同區租金與轉手行情後，確認是否符合您的投資報酬率預期，再行決定是否購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
