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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1149萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.81坪 建物登記
參考單價 22.61 萬/坪
主建物面積26.4 坪
樓別/樓高3樓 / 8樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式無
管理描述新成屋 尚未成立管委會
朝向方位坐北朝南
鄰近學校金美國小 金山國中
生活機能第一市場 金山老街
附近交通區公所公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「養老、度假」型買家，不適合「通勤、投資」型買家
此物件整體居住品質相當不錯，特別是「新成屋」、「大坪數」與「邊間採光」三項條件，對於追求生活品質、有養老規劃或打算作為度假別墅的買家而言，是一個高CP 值的選擇。金山地區的溫泉與老街資源確實能提供紓壓的生活環境。
然而，必須提醒您注意以下三點：
結論： 若您重視「居住品質」勝過「通勤便利」，且預算充足，此物件值得實地勘屋並嘗試議價。若以投資保值或通勤為主，建議謹慎考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
