篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.16坪 建物登記
參考單價 28.04 萬/坪 原價 1180 萬
主建物面積19.78 坪
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2100 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校小新國小、蓮潭國小、國中、善化國中
鄰近公園大營夫妻樹景觀公園
生活機能全聯、善化美食生鮮商行
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別適合在南科工作之家庭客群。
此物件具備「屋新、含車位、學區好」三大亮點。對於在南部科學園區工作的專業人士而言，34.16 坪的實坪約等於使用率不錯的新成屋三房，且包含停車空間能解決購車後的停放痛點。雖然總價及單價在善化區屬高標，但考慮到鄰近學區與生活機能之完整性，其居住品質具相當競爭力。
惟建議您先確認標題中「透天大樓」用語係為行銷口號或建物登記名稱，並評估自身預算是否負擔得起每月管理費及房屋稅等持有成本。若能接受此價位範圍，此屋對於長期自住而言，是一檔高滿意度的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
