這個物件在哪裡？坪數多大？

位於嘉義縣中埔鄉外崎內，建物面積約 2279.64坪。

刊登總價 218 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/921945）聯絡陳意晴（0985501006），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

降
72.8% 預約看屋

218萬總價

格局

2279.64坪建物登記

參考單價 0.1 萬/坪 ~~原價 800 萬~~

樓別/樓高0樓 / 0樓

法定用途其他

形式/類型其它/ 其它

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱鴻運鴻不動產開發有限公司

證號(111)登字第410948號

專業品質

服務態度

0985501006 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件不適合一般以「居住」為目的的首套購屋族，但適合特定需求的投資者或養生族。

主要理由如下：

土地性質疑義：物件面積近 2280 坪且單價僅每坪一千元，加上用途標示為「其他」，極大機率為農林用地而非住宅。若購屋者 intends 為自建住宅，務必確認該筆土地能否辦理「農業用地容許使用」或變更為住宅用地，否則有無法合法居住之風險。
地理位置與生活機能：地點位於中埔鄉外崎內，屬深山區域。對於需要依賴日常通勤、鄰近學校或醫療資源的家庭來說，便利性極低。
投資標的：若您有意經營農作、生態旅遊，或是作為長期置產且能接受低流動性，218 萬的總價在當前房價高企下仍具吸引力，但請務必確認產權清晰且無稅務糾紛後再行考慮。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答