篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7200萬 總價
格局
722.37坪 建物登記
參考單價 9.97 萬/坪 原價 8358 萬
樓別/樓高0樓 / 0樓
法定用途其他
形式/類型其它/ 其它
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買： 這是一筆「投資型」或「開發型」資產，而非一般自住購屋選擇。若您具備足夠資金並尋求土地增值潛力，且能忍受較長的回報週期，可視為值得關注的標的；但若您是尋找立即入住的住宅，則不建議購買。
主要理由： 首先，需釐清此物件為「722 坪的大面積農地或非住宅用地」，並非傳統意義上的透天大樓。其價值取決於未來 FG 區的重劃進度與分區變更政策。其次，總價高達數千萬規模，且地主惜售導致議價空間可能有限，進入門檻高。最後，雖然地段位於善化發展熱區，但「都農」性質限制了即時居住功能（如無法直接落戶就學等），買入前務必確認土地公告現值及法規使用限制，以確保符合您的投資目的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
