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專佳里★佳佳園2質感美3房 善化透天大樓

台南市 佳里區 南勢街

852萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

38.78坪 建物登記

參考單價 21.97 萬/坪 原價 936 萬

主建物面積24.45 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.83 坪

共同使用10.5 坪

土地面積13.81 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校仁愛國小、佳里國中

鄰近公園公園大道

生活機能傳統市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳意晴

幸福家不動產 善化店善化店 加盟店

經紀業名稱鴻運鴻不動產開發有限公司

證號(111)登字第410948號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮(特定條件下)

此物件對於「重視居住品質」與「通勤南科但預算有限」的購屋者而言,是一個相當具吸引力的選擇。主要理由如下:

  1. 即買即住便利性高:屋齡僅 1 年且包含廚具家電設備,大幅降低了購屋後的裝修時間成本與額外支出,對於忙碌的現代人來說極具價值。
  2. 生活機能均衡:位於佳里市中心周邊,擁有完善的學校、市場及商圈支持,居住舒適度高,且頂樓下樓層提供了良好的採光與隱私,避免了底層潮濕或頂樓漏水的隱憂。
  3. 價格合理性:雖然未包含車位,但在該區域能取得 38 坪次新三房空間,單價落在合理範圍內,對於需要大空間的中小型家庭來說,性價比尚可。

提醒:若您對房價短期增值期望較高,或依賴開車通勤至南科且時間要求嚴格(20 分鐘通勤在尖峰可能延長),建議需再斟酌區域發展潛力與交通動線。若以自用為主,此物件具備相當的實用價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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