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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
852萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.78坪 建物登記
參考單價 21.97 萬/坪 原價 936 萬
主建物面積24.45 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校仁愛國小、佳里國中
鄰近公園公園綠地
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
這棟位於台南佳里區的電梯大樓，對於需要通勤南科或重視生活機能的買方來說，是一項高性價比的選擇。主要理由如下：
首先，房齡僅 1 年且設備齊全是最大亮點。新屋意味著您能避免老舊房屋的結構維護問題，加上廚房設備皆已安裝完畢，能大幅縮短準備期程並節省初期裝潢支出。其次，樓層位置優越，次頂樓的格局兼顧了採光與隱私，且通風條件理想。
不過，在最終決定前，建議您特別確認車位相關費用是否已包含在總價中，以免預算出現落差。此外，考量佳里區屬於區域型生活圈，若您或家人工作地點位於附近（如南科、安南工業區），此物件的通勤效益將是支撐其居住價值與未來保值性的關鍵因素。綜合而言，若您的需求是以自住為主且重視新穎性與便利度，這是一個相當穩健的入手標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
