篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
800萬 總價
格局
750坪 建物登記
參考單價 1.07 萬/坪
樓別/樓高樓 / 0樓
法定用途其他
形式/類型其它/ 其它
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南麻豆區核心發展腹地，具備交通與學區雙重優勢，且每坪單價極具誘惑力。然而，該物件是否值得購買，取決於您的購屋目的。
若您是尋找標準的自住住宅家庭，建議慎重考慮。因為 750 坪的面積遠超一般住家需求，且「用途：其他」的特性需高度警惕土地使用分區，以免買後無法蓋房或受限無法居住。此條件較適合尋求農業投資、開發生態民宿者，或是對農宅生活有極高熱情且具維護能力的買家。在簽署買賣契約前，務必請專業人員確認土地建蔽率、容積率及是否可合法建築，以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
