找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

員林房屋出售 社頭崙雅國小旁廠房

彰化縣 社頭鄉 員集路一段

4980萬 總價

格局

265坪 建物登記

參考單價 18.79 萬/坪

主建物面積265 坪

樓別/樓高0樓 / 0樓

屋齡 33 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 廠辦

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積259.2 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校崙雅國小

鄰近公園社頭運動公園

生活機能社頭傳統市場

附近交通田中高鐵站 永靖火車站 員林火車站 社頭火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

Jimmy Lai

太平洋房屋 員林萬年加盟店 加盟店

經紀業名稱昶鴻不動產仲介經紀業有限公司

證號100年登字164472號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:視需求而定

此物件對於「自用產業人士」或「尋求資產配置的投資者」而言,具備相當高的購買潛力,但不適合純住宅需求的購屋者。

主要理由:

  1. 性價比突出:在社頭市中心擁有 265 坪空間,且單價親民,對於需要大面積倉儲或廠辦結合的企業來說,是難得的高性價比選項。
  2. 動線優勢明顯:靠近火車站且大卡車進出方便,對於需要物流運輸的產業來說能節省大量通勤與營運成本。
  3. 風險提示:由於屋齡已達 33 年,建議購屋者務必聘請專業單位進行建築結構與管線檢測,並預留維修款項。同時,需確認貸款成數及廠房稅費差異對現金流的影響。

若您的用途符合廠辦需求,這是一筆值得深入評估的投資;若僅為居住使用,則因使用限制與房屋性質,不建議購買。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空