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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
168萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
8.09坪 建物登記
參考單價 20.77 萬/坪 原價 298 萬
主建物面積5.2 坪
樓別/樓高4樓 / 10樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件適合「投資收租者」，不建議「長期自住者」。
主要理由： 該物件最大的價值在於其「地理位置」與「即時收益」。位於學區與商圈的交匯處，加上電梯大樓的優勢，使其在租賃市場上具有高度競爭力。對於預算有限、希望低門檻進入不動產市場，或追求每月穩定被動收入的投資者而言，這是一個相當具吸引力的選擇。
然而，對於自住者來說，不到 9 坪的空間與 29 年的屋齡將會帶來較大的生活侷限與維護壓力，且缺乏車位在屏東市生活將較不方便。因此，若您的目標是尋找舒適的長期住所，此物件並非首選；但若您的目標是將資金轉化為每月租金收入，此物件非常值得考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
