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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4580萬 總價(含車位)
56.6坪 建物登記
參考單價 80.92 萬/坪
主建物面積31.3 坪
樓別/樓高1樓 / 15樓
屋齡 17 年
法定用途一般零售業
形式/類型商用/ 店面
車位坡道平面式
管理方式保全系統
管理費3276 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校文華國小、大崗國中、林口高中、長庚大學
鄰近公園鄰里公園
生活機能美廉社、全聯購物中心
附近交通長庚A8站、公車站:復興一路站,945、946、1212、937
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋找林口長庚商圈優質資產的投資人或自營業主而言，值得列入考量。主要理由在於其位於長庚醫院周邊的核心地段，生活與醫療機能完善，長期租屋需求穩定，且總價包含車位的條件在市場上極為罕有，能大幅提升資產價值。雖然屋齡已 17 年，需注意後續可能的整修支出，但鑑於其優越的地理位置與合理的單價，長期持有作為租金收益來源或未來資產配置，具備相當的投資潛力。建議買房者應親臨現場評估內部格局與裝潢老化狀況，並確認自身資金能否支撐初期裝修或營運啟動成本後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
