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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
41.54坪 建物登記
參考單價 55.08 萬/坪 原價 2488 萬
主建物面積18.56 坪
樓別/樓高10樓 / 23樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2坡道平面車位
影音專區
管理方式物業管理
管理費3684 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校上石
鄰近公園福星公園
生活機能青海家樂福，櫻花黃昏市場
附近交通國道一號、74號快速道路，BRT
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市西屯區核心生活圈，對於重視生活機能、通勤便利性以及希望盡快入手的買家而言，是一個值得考慮的選擇。總價 2288 萬的預算搭配新成屋的精裝優勢，能有效降低購屋後的額外負擔。特別是車位預留充電設施，展現了物業管理的前瞻性。
然而，購屋決策前建議您特別注意「朝北」的採光條件，若您對日照溫暖度或通風有較高要求，建議在白天時段親自視察室內光線與通風狀況。此外，僅有一間衛浴的格局，適合小家庭或單身貴族，若考慮多代同堂，空間配置可能稍顯緊湊。
綜合評估，若您的購屋需求偏向自住舒適度、投資保值性或追求省時入主，此物件值得購買。建議可參考 2288 萬的開價空間進行議價，並確認管理費包含的公共設施維護細節，以確保長期居住的品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
