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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.82坪 建物登記
參考單價 26.26 萬/坪
主建物面積25.59 坪
樓別/樓高11~12樓 / 14樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述機上車位
詳細資訊
附屬建物面積2.19 坪
共同使用10.54 坪
車位坪數3.49 坪
土地面積4.6 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費2250 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校育仁國小、雙十國中、新民高中
鄰近公園興進綠園道、進化公園
生活機能一心市場、家樂福超市、全聯
附近交通精武車站、太原車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，但需先確認貸款資格與細節。
此戶位於北區進化路的一中商圈核心地帶，擁有極佳的學區與生活機能，且樓中樓設計提供高達 27 坪的實用空間，對於重視居住舒適度與子女學區需求的買家來說，性價比相當不錯。目前標示降價，更增加了談判空間。
然而，由於屋齡已達 24 年，您在簽約前務必先與銀行確認貸款條件，以免影響資金規劃。此外，標的資訊中「北屯」與「北區」的區域名稱矛盾，以及樓層標示差異，建議在實地看房時向經紀人明確釐清。若停車使用習慣能接受機械車位，這將是一處兼具自住與保值潛力的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
