找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

R8三多商圈站3號出口旁大面寬全新金鑽大透店

高雄市 前鎮區 中山二路

8800萬 總價

129.12坪 建物登記

參考單價 68.15 萬/坪

主建物面積117.6 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 3 年

法定用途住商用

形式/類型商用/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積11.52 坪

土地面積33.27 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校愛群國小 獅甲國中

鄰近公園獅甲公園

生活機能傳統市場

附近交通R8山多商圈站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

尚坤

中山六合加盟店 加盟店

經紀業名稱凱璿不動產

證號(99)年高市字00561號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合「投資型」或「商業自營」購屋者,不建議一般首購族。

主要理由:

  1. 核心地段價值: 位於三多商圈捷運站旁,且為大面寬稀有透天,擁有極高的曝光度與商業潛力,長期持有具備穩定保值性。
  2. 財務評估門檻: 8,800 萬的總價對於資金調度要求高,且商用屬性可能導致貸款條件不如一般住宅優惠(如成數、利率),需詳細評估資金週轉。
  3. 功能匹配度: 若您計劃將其作為辦公室、店面或高端投資標地,此物件非常適合;但若是為了單純自住且無商業需求,其高昂成本與商用稅務負擔可能較不划算。

總結而言,此物件為「地段稀缺型」資產,適合作為長期投資配置或品牌展示場所,購買前務必確認自身資金流與經營規劃是否匹配高價門檻。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空