篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
15600萬 總價
格局
80坪 建物登記
參考單價 195 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 0樓
法定用途其他
形式/類型住宅/ 其它
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積95 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評估方向：適合高淨值投資者或企業自用
這筆標的是五股區的一筆高標價商業資產。從買房者角度來看，其最大的亮點在於「近機捷」與「動線佳」，這意味著未來的人流基礎與租金收益潛力值得期待。然而，「參考單價近 179 萬」的價位已屬高端，且總價超過一億台幣，這不是一般自住需求能負擔的投資標的。
主要風險點在於產權與使用分區的確認（用途顯示為其他、型態為住宅），這在購買前務必確認是否完全符合店面營業需求，以免影響後續經營。綜合而言，若您是資金充裕的投資者，看重長線資產配置與租金回報，且能接受高門檻與流動性較低的特性，此物件值得深入調查；若以一般自住或投資短線獲利為目標，此標的門檻過高且屬性複雜，建議謹慎觀望。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
