篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
5房(室)3廳5衛 格局
66.5坪 建物登記
參考單價 32.78 萬/坪
主建物面積55.54 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述車庫停車
詳細資訊
附屬建物面積10.96 坪
土地面積26.92 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校松竹國小、北新國中
鄰近公園民俗公園
生活機能一點利市場、金谷市場
附近交通 松竹捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定
主要理由： 此物件在「地段與空間」的組合上具有顯著優勢。松竹商圈與捷運站帶來的生活便利性，加上 5 房 5 衛與雙車位的配置，在台中北屯區屬於稀缺資源。若您的家庭人口結構龐大、需要獨立房間，或有長期收租的投資規劃，此物件的單坪價值約 32.78 萬元在該區域內具有競爭性。
然而，由於屋齡已達 29 年，且標示資訊中關於「透天」與「大樓」存在潛在歧義，強烈建議您在簽約前完成以下確認：第一，查閱土地及建物登記簿，確認建築型態與稅籍資料是否一致；第二，聘請專業房屋鑑價與結構技師進行驗屋，確認老屋潛在維修成本是否在預算內。若能確認結構安全且無法律糾紛，這將是一個兼具居住實用性與資產配置價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
