篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2968萬 總價
4房(室)5廳7衛 格局
89.6坪 建物登記
參考單價 33.13 萬/坪 原價 3980 萬
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 28 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積30.6 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校新民國小、南新國中、新營高中
鄰近公園南瀛綠都心、新營美術園區、國家圖書館
生活機能第一市場、小北百貨、7-11、萊爾富、全聯、特力屋
附近交通新營火車站、國道1、台1線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資」或「商辦自住」需求的買方而言，具有很高的吸引力，值得考慮購買。主要理由在於其位於復興路黃金地段，擁有極佳的租金報酬潛力與區域增值空間，且店面住家分區明確、使用彈性大。然而，若您是以純住宅為主考量，則需審慎評估 28 年屋齡帶來的結構維護成本以及缺乏車位的影響。建議在簽訂買賣合約前，委託專業技師進行房屋鑑定，並確認銀行對於老舊建物的貸款條件是否符合您的財務規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
