篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1888 萬
參考單價48.41 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 4衛
建物登記39 坪
主建物面積37.5 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述地下室雙車位
詳細資訊
附屬建物面積1.5 坪
土地面積17.58 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校東光國小
鄰近公園南興公園
生活機能一點利市場
附近交通松竹捷運站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需進行詳細驗屋
此物件在地理位置與硬體配置上具有相當的吸引力，特別是擁有「地下雙車位」且位於機捷沿線，對於有車家庭的便利性極高。39 坪的 4 房 4 衛格局也非常優異，能滿足多人口家庭的需求，且單價在台中北屯區算具競爭性。
然而，建議您在決定前注意以下兩點：第一，務必確認「透天」與「電梯大樓」的產權登記是否一致，避免標章誤導；第二，由於屋況描述較亂，建議聘請專業驗屋師檢查水電與結構安全，並將整修預算納入總購置成本考量。若能確認屋況無重大瑕疵，這是一筆性價比不低的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
