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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
2衛 格局
72坪 建物登記
參考單價 55.28 萬/坪
主建物面積72 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 37 年
法定用途商業用
形式/類型住辦/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積42 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校大溪國小
鄰近公園大溪公園
生活機能大溪市場
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於大溪老街核心區的透天店面對於「創業型自住」或「長期置產」的買家是值得深入考量的標的。最大的吸引力在於其稀有的大坪數土地（42 坪）與絕佳的地段，且現成裝潢可即住即用，省去了大量時間與金錢成本。然而，屋齡已達 37 年是關鍵考量點，建議您優先確認銀行對老屋的貸款條件，並安排專業技師進行詳細檢核，以評估潛在的翻修或維護支出。若您能接受老屋維護的可能性，且主要需求在於商業便利性與土地價值，則此物件具有高配置價值；反之，若對居住品質要求極高且希望無後顧之憂，則需謹慎評估後續投入成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
