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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
39.51坪 建物登記
參考單價 45.05 萬/坪 原價 1980 萬
主建物面積39.51 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積55.94 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，非一般自住首選。
此物件的主要價值在於「土地」而非「建物」。總價一千九百八十萬的價格中，包含了透天本身與相鄰一塊可開發的建地。對於有重建規劃、需要大坪數空間進行改建，或將其作為投資收租（含停車場功能）的買方來說，這是一張具備潛力的門票。然而，由於屋齡已達四十四年且包含增建部分，購屋者需自行確認重建許可難度與貸款銀行對老舊房屋的承作條件。若僅為尋求即住性高的標準住宅，此物件在結構安全性與貸款便捷度上可能帶來挑戰。建議務必請專業建築師或結構技師現場勘估後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
