找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

台東房仲李姐 A838近文化公園別墅

台東縣 卑南鄉 賓朗路

1260萬 總價

3房(室)1廳3衛 格局

47.14坪 建物登記

參考單價 26.73 萬/坪

主建物面積42.55 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 41 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

車位描述停自有地

詳細資訊

附屬建物面積4.59 坪

土地面積43.53 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校卑南國中

鄰近公園卑南文化公園

附近交通台東火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李姐

台慶台東傳廣 加盟店

經紀業名稱巨峰房屋仲介企業社

證號(98)登字第125181號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於「長期自住」或「退休規劃」的購屋者而言,具有較高的購買價值;但若以「短期投資」或「轉手獲利」為主要目的,則建議持保留態度。

主要理由:

  1. 性價比與環境:總價 1260 萬擁有 47 坪的大坪數與庭院,在台東地區屬於高品質的居住選擇,且鄰近文化公園與學校,生活機能與環境品質兼具。
  2. 整修成本考量:屋齡 41 年且需內部整理,買家必須預先評估至少 200 萬至 300 萬的整修預算。若能接受此成本,此屋將具備極佳的居住價值。
  3. 位置與流動性:雖然地理位置優越,但老屋在當地的流動性較弱,買家需有心理準備持有時間較長,適合不急需資金週轉的購屋者。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空