這個物件在哪裡？坪數多大？

位於南投縣埔里鎮珠格段，建物面積約 52.87坪。

刊登總價 1800 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/880866）聯絡東龍不動產埔里店（049-2420001），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

1800萬總價

開放空間格局

52.87坪建物登記

參考單價 34.05 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 農舍

車位庭院式

詳細資訊

土地面積371 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校溪南國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱鼎家房屋仲介經紀行

證號39917748

專業品質

服務態度

049-2420001 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買：此物件適合將此處作為第二居處、度假屋或長期置產的購屋者；若作為第一自住且需依賴密集生活機能者，則需再斟酌。

主要理由：

居住品質優異：3 年屋齡的合法新成屋，加上清幽環境與鋼構設計彈性，能提供極佳的居住體驗與客製化空間，符合「買來住得舒服」的核心需求。
投資潛力：在埔里地區，新成屋農舍具稀缺性，單價約 34 萬在當屬合理範圍，具備一定的保值與增值潛力。
潛在風險需留意：購屋前務必確認自身是否符合「農舍購買資格」，並清楚了解該區域農地農用的最新法規，以免後續產生使用或轉售上的爭議。此外，1800 萬的總價需評估自身財力，並考量未來農舍流動性較低的特性。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答