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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
43.51坪 建物登記
參考單價 17.65 萬/坪
主建物面積43.51 坪
樓別/樓高9樓 / 14樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費1900 元/月
鄰近學校垂楊國小.嘉義女中
鄰近公園文化路公園
生活機能文化路夜市散集
附近交通BRT
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得購入，但需謹慎評估維護狀況
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「學區地段」與「罕見格局」**的結合。對於重視子女教育或家族成員較多的買家而言，文化路商圈的資源加上 5 房的大空間配置，在市場上相當難得。雖然屋齡已近 30 年，但標示有「全新整理」，這能有效降低即期居住風險。此外，核心商圈的保值性通常優於新興區域，長期來看具備穩定性。
購買前建議： 建議您在決定前，特別留意**「管線與防水狀況」**的查勘，並確認銀行對於 29 年屋齡的貸款成數是否滿足您的預算，以確保購屋後的居住品質與資金無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
